Costruttori bolognesi: come aumentare il valore percepito delle nuove costruzioni con l’home staging

Chi costruisce case lo sa: il momento della messa in vendita è delicatissimo.
Hai fatto un grande investimento, tutto è pronto… ma poi ti trovi davanti a clienti indecisi, appartamenti che restano vuoti per mesi e richieste di sconto che non ti aspettavi.

E se ti dicessi che preparare gli spazi con l’home staging può aiutarti a vendere prima, senza abbassare il prezzo?

Il problema delle nuove costruzioni è che, per quanto siano perfette, spesso sono spoglie. Una casa vuota non emoziona.
Chi entra non riesce a immaginarsi come vivrebbe quegli spazi, e questo rallenta il processo decisionale.

Con l’home staging, invece, allestisco ogni ambiente in modo studiato, senza fare ristrutturazioni. Il cliente entra e vive un’esperienza: si emoziona, si immagina lì dentro… e la casa diventa “la sua”.

Un esempio concreto di questa strategia posso mostrartelo grazie alla mia collaborazione con Costruzioni Dallacasa negli appartamenti di via Terracini a Bologna. Grazie al mio intervento di home staging , gli spazi sono stati trasformati per evocare emozioni positive e un senso di appartenenza, facilitando la connessione emotiva dei visitatori con l'immobile.
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Un piccolo investimento, un grande ritorno

Molti costruttori pensano che l’home staging sia una spesa in più. In realtà, è una leva strategica di marketing.
Non solo migliora la percezione dell’immobile, ma:

• Riduce i tempi di vendita

• Abbatte le richieste di sconto

• Dà valore al tuo nome e ti crea autorevolezza nei confronti dei competitor

Anche a Bologna, nel mercato locale, dove le nuove costruzioni competono con usati ben posizionati e ristrutturati, distinguersi è fondamentale.
Le persone cercano un’esperienza, non solo un tetto sopra la testa.
Se riesci a offrirgliela, sceglieranno te.

Non aspettare che le case siano tutte finite per contattarmi.
Prevedi l’home staging già nel budget, fin dalle prime visite: è lì che si gioca la partita.